Tekst: Izabela Kamińska

Skanska jest szwedzką firmą o światowym zasięgu, prowadzącą działalność budowlaną i deweloperską. Od 1997 roku marka obecna jest również w Polsce, gdzie działa jako generalny wykonawca obiektów we wszystkich segmentach rynku, deweloper powierzchni biurowych oraz mieszkań i apartamentów. Aktywność Skanska związana jest również z projektami z zakresu partnerstwa publiczno-prywatnego. W Warszawie w budynku Deloitte House przy alei Jana Pawła II znajduje się biuro firmy, odpowiadające za budownictwo komercyjne – Skanska Property Poland, które zostało wyróżnione srebrnym certyfikatem LEED.

Polityka środowiskowa

Skanska funkcjonuje zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju, stara się być liderem rynku w zakresie jakości, zielonego budownictwa, bezpieczeństwa pracy oraz etyki w biznesie. Marka stworzyła kodeks postępowania – zbiór zasad odnoszących się do działalności firmy, w którym naczelne miejsce zajmuje dbałość o człowieka i przestrzeń, w której żyje. Jednym z podstawowych założeń Skanska jest wdrażanie nowych rozwiązań mających na celu ochronę środowiska naturalnego – firma została członkiem Polish Green Building Council, działającego na rzecz budownictwa ekologicznego.


Strategiczne położenie

Biurowiec Deloitte House, należący do Skanska, w którym znajduje się siedziba dewelopera, jest również odpowiedzią na ekologiczne zagadnienia. Został on wyróżniony certyfikatem GreenBuilding przyznawanym przez Komisję Europejską, ponieważ jest budynkiem o najwyższej klasie energooszczędności. Jego lokalizacja – ścisłe centrum – nie jest przypadkowa. Budynek znajdujący się przy jednej z głównych ulic Warszawy – Jana Pawła II, skupia najważniejsze punkty usługowe, jak ośrodek medyczny, apteki, poczta czy sklepy. Poza tym taka orientacja ułatwia dojazd do pracy komunikacją miejską.

Ekoprotektor

Biuro Skanska Property Poland to ważny krok naprzód w kształtowaniu pożądanych relacji między człowiekiem a środowiskiem. Tworząc „zieloną przestrzeń” firma chce promować modę na ekologię, przy jednoczesnym zapewnieniu najwyższych standardów w miejscu pracy. Odpowiednio dobrana lokalizacja, ekonomiczne zużycie wody i energii, zastosowanie przyjaznych materiałów, wysoka jakość środowiska wewnętrznego oraz nowatorstwo kształtowania przestrzeni – wszystko to przekłada się na niższe koszty eksploatacji biura, a także zdrowie i doskonałe samopoczucie pracowników. Starania firmy zostały docenione certyfikatem LEED, który potwierdza wysokość parametrów technicznych oraz wybór rozwiązań optymalnych dla środowiska.

Biuro dedykowane jest głównie pracownikom, dlatego dołożono szczególnych starań, by w tej przestrzeni mogli czuć się komfortowo. Jedną z zasadniczych kwestii dla Skanska są relacje z pracownikami – oni również byli uczestnikami narodzin nowej siedziby firmy. W fazie koncepcyjnej przedstawiali swoje pomysły i sugestie, natomiast po zatwierdzeniu projektu byli informowani o rozwoju prac projektowo-wykonawczych.


Komfortowa przestrzeń

Przestrzeń Skanska Property Poland jest proporcjonalnie duża w stosunku do ilości pracujących w niej osób, aby każdy mógł czuć się w niej swobodnie, by nie zabrakło miejsca na strefy relaksu, spotkań czy przestrzenie do cichej pracy. W biurze pojawiły się wygodne kanapy oraz duża kuchnia, które doskonale integrują, a także sprzyjają rozmowom zawodowym. Miłym codziennym akcentem są wspólne śniadania, które pozwalają w przyjemnej atmosferze rozpocząć pracowity dzień. Część osób pracujących w Skanska korzysta z rowerów, dlatego zdecydowano się umieścić w przestrzeni biura prysznic oraz szatnię.

W szwedzkim stylu

Prostota, naturalność i dobry smak – tymi słowami można opisać siedzibę firmy Skanska. Przestrzeń urządzono minimalistycznie i funkcjonalnie, natomiast za pomocą detali i wykończeń wprowadzono do wnętrz kolor. Zielone, oranżowe oraz żółte akcenty nadały wnętrzu żywego i energetycznego nastroju. Dodatkowo transparentne ściany rozszerzyły przestrzeń o widok na zewnątrz i pozwoliły na swobodne przenikanie światła słonecznego.

Przyjazne i naturalne

Ważne miejsce w tworzeniu przestrzeni biurowej zajął właściwy dobór elementów wyposażenia wnętrz. Zastosowane wykładziny firmy InterfaceFlor w pięćdziesięciu procentach wykonane są z surowców pochodzących z recyklingu. O wyborze mebli Kinnarps zadecydowała możliwość ich dostosowania do indywidualnych potrzeb, a przede wszystkim drewno pochodzące z ekologicznych upraw rekomendowanych przez PEFC (Program Uznawania Systemów Certyfikacji Leśnej) użyte do ich produkcji. Zdrowe biuro to także wysoka jakość powietrza, na które wpływają materiały wykończeniowe posiadające niską zawartością lotnych związków organicznych oraz duża ilość roślin zielonych. W salach konferencyjnych zastosowano czujniki stężenia dwutlenku węgla, które informują o tym, kiedy pomieszczenie należy przewietrzyć.


Praca i współpraca

Na poziomie projektowania, poza designem, dużą uwagę zwracano na efektywność wnętrz, a także kwestie ekologiczne. Wykonanie projektu powierzono architektowi z dużym doświadczeniem w projektowaniu przestrzeni biurowych, Katarzynie Bursche. Ponieważ biuro już w fazie projektu było realizowane z myślą o certyfikacji LEED, koordynatorem prac był Piotr Srokosz, który w Skanska odpowiada za wdrażanie wymagań systemu certyfikacji ISO 14001, GreenBuilding oraz LEED.

Razem czy osobno?

Stanowiska pracy wyglądają tak samo i opierają się na funkcjach biurowych, jednak rozmieszczono je w taki sposób, aby umożliwiały pracownikom łatwą i bezpośrednią komunikację. Biuro Skanska to przede wszystkim otwarta przestrzeń, nie ma tu odseparowanych gabinetów – wszyscy pracują razem, we wspólnym open space. Jedynie dział księgowy, z powodu specyfiki wykonywanych zadań, został odłączony. Przestrzeń sprzyja także prowadzeniu spotkań, przyjmowaniu gości, a nawet cichej pracy dzięki czterem salom konferencyjnym. Każda z nich wyposażona jest w urządzenia do prowadzenia telekonferencji, a jedna dodatkowo w zestaw do wideokonferencji. W miarę możliwości ogranicza to wyjazdy, a tym samym zmniejsza wpływ na środowisko.


Energetycznie!

Optymalne zużycie energii elektrycznej zapewnia nowoczesny system zarządzania budynkiem, który kontroluje natężenie światła wewnątrz biura i automatycznie dostosowuje je do pogody i pory dnia. Dodatkowo w kopiarni i toaletach zainstalowano czujniki obecności. Biuro zaprojektowano również w taki sposób, żeby nie marnotrawiło wody. Dzięki takim rozwiązaniom, jak krany z czujnikami ruchu oraz dwufazowe spłuczki, w ciągu dnia zużywa się tylko tyle wody, ile jest potrzebne.

I wszystko jasne

Promowanie zdrowego stylu życia, segregacja śmieci, redukcja emisji gazów cieplarnianych do atmosfery, optymalizacja zużycia wody i energii elektrycznej wynikają ze świadomości, którą firma Skanska stara się propagować nie tylko wśród swoich pracowników – podkreśla Sylwia Kruszyniewicz, Marketing Coordinator Skanska Property Poland. Firma dzieli się wiedzą i pomysłami ze wszystkimi w swoim otoczeniu. W tym celu stworzono ulotkę wydaną w formie atrakcyjnie zaprojektowanej miniksiążeczki Zmieniając drobne nawyki, wpływaj na wielkie sprawy, która uczy ekologicznych zachowań, pokazuje, jak poprzez zmianę naszych nawyków możemy chronić środowisko, jak codziennymi zachowaniami jesteśmy w stanie rozwiązywać ważne problemy.